DE UNA PARTE :
D.
con DNI
domiciliado en
como VENDEDOR
DE OTRA PARTE : D.
con D.N.I
domiciliado
en
como
COMPRADOR.
Ambos
en su propio nombre y derecho, reconociéndose mutuamente la capacidad y
legitimidad suficientes para el otorgamiento del presente contrato y al efecto
EXPONEN:
I.- Que
D es
propietario de un piso situado en
Este
inmueble figura inscrito en el Registro de la Propiedad
Tiene
una superficie de
Esta
finca se encuentra
.
II.-
Que interesando a D. la
adquisición del citado inmueble, las partes convienen en celebrar el presente
contrato de arras conforme a las
siguientes
ESTIPULACIONES:
PRIMERA –
Objeto
D
,
se obliga a
vender el inmueble descrito LIBRE DE CARGAS Y ARRENDAMIENTO, y al corriente de
pago de gastos de comunidad así como en toda clase de contribuciones,
impuestos, tasas autonómicas y municipales, etc.
SEGUNDA –
Precio
Las
partes acuerdan fijar el precio total de la futura compraventa en la cantidad de
TERCERA - Arras
D. entrega la cantidad de a
cuenta del precio total y en concepto de arras, a los efectos determinados en el
artículo 1.454 del Código Civil.
Esta
entrega se realiza mediante
CUARTA –
Otorgamiento de Escritura Pública
Ambas
partes se obligan a otorgar escritura pública de compraventa en un plazo máximo
de 1 mes a
partir de la firma del presente contrato.
El
día de la firma de escritura se abonará el importe restante,
La
posesión del inmueble se tomará el día de la firma de escrituras.
QUINTA – Pago
de gastos e impuestos
Todos
los gastos, impuestos, transmisiones patrimoniales que en su caso corresponda y
que se deriven del presente documento y de la escritura de compra-venta, serán
a cargo del COMPRADOR, excepto la plusvalía, que será por cuenta del VENDEDOR.
Leído
el presente documento por ambas partes y estando conformes con el contenido, lo
firman por duplicado en todas las páginas en el lugar y fechas reseñados en el
encabezamiento.
EL
COMPRADOR
EL
VENDEDOR